1986〜1996年築, 専有面積51.09㎡〜71.09㎡の平均販売価格
埼玉県
42.3万円/㎡
前年比+8.7%
吉川市
29.9万円/㎡
前年比-17.8%
グリーンパーク吉川II
埼玉県吉川市保一丁目
武蔵野線 / 吉川駅 徒歩6分
1991年築 / 6階建 / 75戸 / SRC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
2,051万円
33.6万円/㎡
1,085
1,729
2,372
3,016
AI査定結果
推定相場価格
2,051万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,729万円〜2,372万円
28.3万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月21日
グリーンパーク吉川II
1,780万円（29.1万円/㎡）/ 1階 / 61.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 1,780万円 | 29.1万円 | 1階 | 61.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 1,980万円 | 32.4万円 | 1階 | 61.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 2,290万円 | 38.7万円 | 3階 | 59.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/28 | 1,490万円 | 23.6万円 | 3階 | 63.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,180万円 | 35.7万円 | 1階 | 61.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/09/01 | 2,280万円 | 38.6万円 | 3階 | 59.13㎡ | 3LDK | - |
| 2022/07/08 | 2,299万円 | 37.6万円 | 1階 | 61.09㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | グリーンパーク吉川II 吉川市保一丁目 | 吉川駅6分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション吉川 吉川市保一丁目 | 吉川駅6分 | 2,490万円 | 40.1万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2022/11/14 | ウインベルコーラス吉川 吉川市保一丁目 | 吉川駅3分 | 2,499万円 | 41.2万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/18 | エステ・スクエア吉川 吉川市大字保 | 吉川駅8分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/16 | レーベンハイム吉川 吉川市栄町 | 吉川駅14分 | 1,480万円 | 29.1万円 | 50.94㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/12 | ライオンズマンション吉川駅前 吉川市木売二丁目 | 吉川駅2分 | 1,980万円 | 35.7万円 | 55.43㎡ | 2SDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/22 | ハイタウン吉川 吉川市大字保 | 吉川駅10分 | 1,050万円 | 21.9万円 | 47.97㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/18 | レックスハイム吉川 吉川市大字保 | 吉川駅12分 | 2,199万円 | 35.2万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/17 | モアクレスト吉川 吉川市木売二丁目 | 吉川駅5分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/20 | ソフィア吉川 吉川市高富一丁目 | 吉川駅5分 | 2,598万円 | 39.8万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.7%上昇、吉川市では17.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は吉川市の平均と比較して2.7%割安です。